空き家の適正管理について

　建物や敷地は個人あるいは会社などの法人の所有物であり、これらの適切な管理に努めることは所有者等の責務です。しかし、社会情勢の変化を背景に、相続したものの適切な管理がなされていない建物等や敷地（「空家等」という。）が増加し、大きな社会問題となっています。空家等を放置することにより家屋の倒壊の危険性、公衆衛生の悪化、景観上の問題などさまざまな悪影響が懸念されています。

• 悪影響を及ぼしている空家等に関する苦情や相談などが市に寄せられています。
• 空家等を放置する原因はそれぞれ事情があると思いますが、近隣の方やその地域にとっては大きな問題となります。
• 周囲に対して迷惑をかけないためにも空家等の適正な管理が必要です。

• 管理不全のまま空家等を放置すると短期間で荒廃してしまいます。
• 外から見て問題ない場合でも、内部の損傷が進行していることもあります。
• 空家等を管理するためには、現地の状態を把握することが重要です。空家等の点検を定期的に行い、状況に応じて適正な管理をお願いします。

令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化されました。詳細については次のリンクでご確認ください。

　適切な管理が行われず放置され周辺の生活環境に悪影響を及ぼしている空家等に関しては、次の相談窓口で受付けを行います。場合によっては、関係部局と協議を行います。その後、担当課が所有者等を調査し、判明すれば所有者等に現状の問題をお知らせすることで、改善を促したり、適切な維持管理をお願いすることとしています。

　徳島市では、「とくしま回帰」住宅対策総合支援センターと連携して、空き家についての課題解決に向け取り組んでいます。